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                            簡舒智能鎖

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                            NB-IOT智能鎖管理系統成公租房智能化管理升級最優解決方案

                            日期:2020-05-28
                            公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房,簡稱“公租房”,公租房作為帶有一定政策福利性的租賃方式,管理中往往存在以下的難題和挑戰:

                            1、房屋分散、管理工作量大、部分房屋甚至數年都無法巡檢。

                            2、住客出入全靠機械鑰匙,換房退房有安全隱患,需要更換門鎖。

                            3、公租房帶有政策性福利,但存在轉租現象,核實是否本人入住難度大。

                            4、部分租客繳納租金不及時,催繳工作難度大。

                            5、房屋空置,需耗費大量人力、物力,且所排查的信息會嚴重滯后,容易被鉆空子,非法出租。

                            NB-IOT智能鎖

                            2016年國家九部委聯合發文要求“加快培育和發展住房租賃市場”的新形勢下,更多的公租房將出現在市場上,更多的客戶需求也等著滿足,針對這些市場需求和管理難點,JIANSHU簡舒科技團隊研發生產的NB-IOT智能鎖助力公租房管理實現了規范化、智慧化。

                            簡舒NB-IOT公租房智能門鎖系統解決方案

                            1、多種開鎖功能,鑰匙多一管理:簡舒NB-IOT智能鎖支持手機APP(藍牙)、密碼、IC卡、藍牙、應急鑰匙等多種開鎖方式,機械鑰匙由管理中心統一管理,無緊急情況禁止使用,不僅有效的避免了鑰匙被私配,保障門鎖長時間的安全使用,也避免了用戶因為鑰匙問題而有家不能回,再也不用經常為租客送鑰匙開門了,大大的提升了公租房的管理效率。

                            2、真人實名認證:通過身體證、人臉等唯一方式授權租房入住權限,杜絕轉租、混租、私租等情況發生。

                            3、在線房東、線上催繳:當租客出現逾期繳費時,管理人員可通過后臺遠程凍結開門權限,實現催繳房租的目的,防止老賴拖欠房租。

                            4、移動溝通:手機APP、微信小程序等實時反饋、報修、進度在線查,給租客提供方便的日常服務。

                            5、房產房源管理:在云平臺上可批量增加公租房戶源,也可單獨增加房間,實時掌握房屋狀態,幫助管理人員快速找到對應房間。

                            6、智能看房,減少人力資源浪費:當客戶需要看房時,公租房管理員可以通過管理APP遠程下發一次性使用的臨時密碼,讓客戶可以無接觸式看房,保潔維修想要進屋也是類似場景,作為對比,如果沒用使用簡舒NB-IOT智能鎖的情況下,不管做什么都需要公租房管理員帶領,非常麻煩。

                            7、智慧管家:房間狀態已入住、閑置通過顏色區分,房間入住情況一目了解。

                            8、房間詳情:可查看每個房間的入住人數以及租客的基本信息,包括租金、租期等。

                            9、租客管理:已入住的租客可進行換房、續租、退租等,可幫助管理人員快速掌握租客的入住信息。

                            NB-IOT智能門鎖

                            10、門鎖設備管理:在管理后臺可以直觀的看到每個房間的設備狀態,了解門鎖是否在線、門鎖電量、門鎖開關狀態及權限人數等,門鎖一旦發生異常開門數據,后臺實時推送報警信息,保障租客的生命財產安全。

                            NB智能鎖

                            11、賬單管理:同步顯示各個房間賬單以及賬單繳費狀態,包括房租、押金、水費、電費等,不再需要管理人員一戶一戶的去抄表登記。

                            NB智能門鎖

                            12、巡檢管理:可在后臺設置安保人員定期巡檢的路線、時間和人物,安保人員持授權卡在門上刷卡,不會開門,數據上傳后生成巡視時間和路線記錄,防止安保人員偷懶,保障租客的入住環境安全。

                            NB門鎖

                            13、歷史記錄:在線同步查看各房間所有開門記錄,可設定多種篩選條件,如時間段、租客姓名、開門狀態、具體房間等。

                            NB鎖

                            14、工單管理:為了更好的管理公寓出租房項目實施質量,租客可在移動端提交維修和投訴工單,管理員后臺接收租客反饋安排上門維修服務,工單狀態查詢實現物業工作跟蹤。

                            公租房智能鎖

                            簡舒NB-IOT智能門鎖優勢:

                            1:簡舒NB-IOT智能門鎖可以像手機直接連接運營商網絡,不用自己搭建WiFi網絡環境,也不需要另購網關,就能夠遠程獲取門鎖的實時狀態,如開門信息、電量不足、門鎖防撬報警等,大大的節約了安裝成本,幫助公寓等出租屋實現平滑升級智能化。

                            2:三大運營商已經完成全國NB-IOT網絡覆蓋,不懼房源地理位置分散,均能實現集中管理,便于維護管理。

                            3:超大容量,NB-IOT一個扇區就可以支持10萬+設備的連接,,非常適合大規模低成本的部署。

                            4:信號抗干擾能力強,采用3GPP授權頻譜避免了干擾問題,幫助房東24小時全天候掌握門鎖的安全狀態。

                            5:信號穿墻能力強,NB-IOT的鏈路預算在155db以上,有效的解決了一些地方收不到信號的問題,保障了系統的穩定性。

                            6:低成本、易安裝,無須布線、無須WiFi信號覆蓋,無須網關,直接安裝,即可使用。

                            簡舒NB-IOT智能門鎖解決方案幫助公租房真正實現了管理規范化、智慧化,把資源分配給真正需要的人群,讓科技真正的運用到生活中去,得到了社會及廣大群眾的一致好評,被廣泛應用于公租房、長短租公寓、酒店、客棧民宿、校園宿舍管理等領域,是助力租賃市場實現智能化管理的主推品牌,詳細資料歡迎直接咨詢簡舒智能。

                            NB-IOT公租房鎖
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